Weitere Details:

Portal - Objekt ID:	0533480201
Kaufpreis:	238.000,- EUR
Wohnfläche:	135.00 m²
Grundstüksfläche:	555 m²

Adresse der Immobilie:

Plz:	24576	Ort:	Bad Bramstedt
Bundesland:	Schleswig-Holstein	Land:	Deutschland

Artikelbeschreibung:

Die Natur genießen - einfach perfekt für eine Familie mit Kindern - so präsentiert sich diese nicht alltägliche Immobilie. Massiv gebaut im Jahr 2000 ist es keine Doppelhaushälfte wie jede andere, sondern zeichnet sich durch gut durchdachte Raumaufteilung aus. Die ca. 135 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich das schöne, geräumige Wohnzimmer, mit der Möglichkeit einen Kamin anzuschließen. Eine große Fensterfront mit Schiebetür zur Terrasse in idealer Süd-Ausrichtung ermöglicht einen herrlichen Blick in die idyllische Natur. Ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Auffahrtsbereich beinhaltet ein Waschbecken und Platz für Waschmaschine und Trockner. Die beiden Abstellkammern bieten ausreichend Platz um Vorräte und Haushaltsgeräte unterzustellen. Das hübsche Gäste-WC ist von dem großzügigen Flur zu erreichen. Über eine geschmackvolle Treppe wird das Obergeschoss erreicht Es gibt 3 großzügige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt – Fußbodenerwärmung, Handtuchhalter, 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche. Der ausgebaute Spitzboden ist erreichbar über eine feste Treppe. In den seitlichen Schrägen, verdeckt durch Lamellentüren, sind Regale eingebaut, die zusätzlichen Stauraum bieten. In einem separaten abgetrennten Raum ist die Gasheizung untergebracht.

Objektausstattung:

EG: hochwertige Nolte Einbauküche, E-Geräte von AEG, große Gefrier-Kühlschrankkombination, breite Schubladen, extra hohe Oberschränke, Ceranherd mit Dunstabzug, Backofen, und Apothekerschrank. Helles Wohn-Esszimmer mit großer Schiebelement-Tür zum Garten einen Erker und der Möglichkeit einen Kamin nachzurüsten, HWR für Trockner, Waschmaschine, zwei kleine Abstellräume und Gäste-WC. Alle Räume sind gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. OG: großzügiges Badezimmer mit 2 Waschbecken, Fußbodenerwärmung und Handtuchhalter, Badewanne mit Abstellfläche und maß eingebauter Dusche, Schlafzimmer (Elter, 2x Kinder mit Gauben für viel Platz und Licht). Die Fußböden sind mit Teppich ausgelegt, Sanitär-Objekte natürlich wand hängend. Das Haus ist im Stiel eines Friesenhauses gebaut und ist mit den Typischen Sprossenfenstern ausgestattet. Die Dachüberstände an den Traufenseiten betragen ca. 70cm an den Giebelseiten ca.30cm. Ein zusätzlicher Schuppen ist von der Terrasse aus zu erreichen.

Objektlage:

Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 555 m². Es wurde kindgerecht angelegt - viel Rasenfläche und komplett eingezäunt. Eine schöne Steinterrasse auf der Straßen abgewandten Seite sorgt für eine ungestörte private Atmosphäre. Das große Carport bietet mit seinem Dachboden und dem angrenzenden Abstellraum nicht nur für das Auto ausreichend Platz.Im hinteren Teil grenzt das Grundstück an Gemeindeland mit der kleinen Aue mit dem Blick auf das nahegelegene Kurgebiet. Wanderrwege in unmittelbarer Näher laden zum erholsamen Spaziergang ein.Dieses hübsche Haus befindet sich im Süden von Bad Bramstedt in einem schönen und inzwischen gut eingewachsenen Neubaugebiet. Die ideale Lage Bad Bramstedts ermöglicht es Pendlern, Hamburg sowie Kiel/Flensburg über die A7 schnell zu erreichen, auch gibt es die Möglichkeit der öffentlichen Verkehrsmittel.

Kontaktperson:	Ristau Dirk
Telefon:	04192816187
Kontakt:	Kontaktformular